1单一来源采购文件项目编号：11010724210200012687-XM001项目名称：石景山区和平西路60号院3号楼12至14层物业管理服务物业管理服务采购项目北京市石景山区政府采购中心2024年12月北京市石景山区政府采购项目单一来源采购文件2目录目录2第一章采购邀请3第二章供应商须知5第三章协商程序14第四章采购需求16第五章合同草案条款20第六章响应文件格式30北京市石景山区政府采购项目单一来源采购文件3第一章采购邀请一、项目基本情况1项目编号：11010724210200012687-XM0012项目名称：石景山区和平西路60号院3号楼12至14层物业管理服务物业管理服务采购项目3项目预算金额：167549952万元4采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01物业管理服务1675499521详见第四章“采购需求”5合同履行期限：合同签署后12个月6本项目是否接受联合体：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2落实政府采购政策需满足的资格要求：21落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。22其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：221根据“关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知”（财库[2016]125号）文件要求，被信用中国网站（wwwcreditchinagovcn）、中国政府采购网（wwwccgpgovcn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目的政府采购活动。222投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。3本项目的特定资格要求：31本项目是否接受分支机构参与投标：是32本项目是否属于政府购买服务：是33其他特定资格要求：无三、获取采购文件时间：2024年12月31日至2025年1月5日售价及获取方式：免费下载，供应商使用CA数字证书或电子营业执北京市石景山区政府采购项目单一来源采购文件4照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件（1）办理CA认证证书或电子营业执照：登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，或“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。（2）证书驱动下载：北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”或“电子营业执照驱动程序安装包”下载相关驱动。（3）投标人持CA数字证书或电子营业执照按照北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”或“电子营业执照使用指南”进行自助注册绑定，注册完成后登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。注：请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子投标要求,并按上述获取方式和期限下载招标文件。CA数字证书服务热线：010-58511086电子营业执照服务热线：400-699-7000平台技术支持服务热线：010-86483801四、投标文件提交（开启）时间：截止时间：2025年1月7日上午9点30分（北京时间），逾期送到或不符合规定的投标文件恕不接受。地点：北京市石景山区京原西街6号院3号楼7层702室方式：现场递交。石景山区政府采购中心不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，采购中心不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件直接递交给采购中心联系人，并签字确认）。五、其他补充事宜无六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1采购人信息名称：北京市石景山区机关事务管理服务中心地址：北京市石景山区石景山路18号联系方式：向群010-886990122采购代理机构信息